경남 통영에서 식당 원상복구가 주목받고 있다. 상가 구조가 복잡한 편이라 배관과 후드 덕트가 얽혀 있는 경우가 많아 작업이 까다롭다는 게 정설이다.
통영시 현장도 초기엔 비용 부담이 큰 편이었지만 적절한 전략으로 접근해야 한다는 점이 강조됐다. 이번 현장은 후드 라인이 길고 덕트가 천장 깊숙이 매립된 구조여서 무작정 철거하면 손상 위험이 커 보였다.
그래서 불필요한 구조를 제거하고 원상복구 기준에 맞춘 최소 철거로 범위를 조정했다. 바닥은 단순 타일이 아니라 모르타르가 두껍게 깔려 있어 공정 선택이 중요했다.
소형 장비로 오래 걸리면 인건비가 올라가고, 중형 장비를 쓰면 공정이 단축되면서 비용이 크게 줄었다. 폐기물 처리 또한 경남 지역에서 비용에 직접 영향을 주는 핵심 요소로 꼽혔다.
폐기물 분리와 반출 계획을 시작부터 세워 두면 깔끔하게 마무리 가능하다는 것이 실무 경험이다. 이번 현장은 폐업지원금을 활용해 견적 대비 부담을 크게 낮춘 사례로 남게 되었다.
구조를 줄이는 방식으로 비용을 낮추는 게 핵심이라고 여러 차례 강조된다. 무촌 철거는 전문 인력이 상시 120명 이상으로 외부 용역 없이 진행하는 점이 강점으로 꼽힌다.
전국 300여 파트너 네트워크를 통해 경남과 통영 외 지역에서도 빠르게 대응 가능하다고 한다. 철거 업계에서 흔한 작업 중단 없이 전자계약 기반으로 투명하게 마무리한다는 약속이 반복된다.
지금까지의 핵심은 비용이 아니라 구조적으로 부담을 줄이는 방향이라는 점이다....